《神秘的访客》是一部都市悬疑诡异类型的电影，故事围绕凶宅试睡员方振宇展开。三年前，方振宇的女友意外溺死在浴缸内，成为他的心结。他坚信世界上没有鬼，女友的死完全是自己的疏忽，并试图通过试睡凶宅来证明这一点。在经历了一系列心理折磨和自我怀疑后，方振宇得知有一个闹鬼的孤岛别墅，决定前往调查。别墅中发生的一系列诡异事件，让他逐渐联想到女友的死，并决心揭开谜团。

方振宇在别墅中遇到了别墅的女主人高洁，她的弟弟则警告他不要靠近别墅。尽管如此，方振宇还是决定前往。在别墅中，他利用高科技设备揭穿了老板装神弄鬼的阴谋，发现别墅并没有鬼，而是有人故意制造恐怖氛围来招揽生意。随着调查的深入，方振宇对孤岛别墅产生了浓厚的兴趣，并逐渐发现别墅与女友的死之间可能存在某种联系。

建议观众在观看这部电影时，保持警惕，跟随主角的脚步，揭开一个个悬疑谜团，体验一场紧张刺激的悬疑之旅。