租房合同的基本写法包括以下要点：

双方当事人信息

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。

房屋基本情况

具体地址、面积、户型、附属设施设备（如家具、家电）等。

租赁期限

明确租赁开始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

租金及押金

租金金额、支付方式（如按月、季度、年支付）和支付时间，以及押金的金额和退还条件。

房屋用途

规定房屋的使用用途，如居住、办公等。

维修责任

明确房屋主体结构维修责任和日常使用中小维修的责任归属。

违约责任

列出双方违约情形及相应的违约责任，如逾期支付租金、提前解约等情况的处理方式。

其他条款

合同的变更和解除条件、争议解决方式（如协商、仲裁或诉讼）。

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个人租房合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：________________________

1.2 面积：________________________平方米

1.3 户型：________________________

1.4 附属设施设备：________________________（如家具、家电等）

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：________________________

2.2 租赁结束日期：________________________

2.3 是否有续租约定：________________________

第三条 租金及押金

3.1 租金金额：________________________元/月

3.2 支付方式：________________________（如按月、季度、年支付）

3.3 支付时间：________________________

3.4 押金金额：________________________元

3.5 退还条件：________________________

第四条 房屋用途

4.1 房屋使用用途：________________________（如居住、办公等）

第五条 维修责任

5.1 主体结构维修责任：________________________

5.2 日常使用中小维修责任：________________________

第六条 违约责任

6.1 逾期支付租金的违约责任：________________________

6.2 提前解约的违约责任：________________________

第七条 其他条款

7.1 合同变更和解除条件：________________________

7.2 争议解决方式：________________________（如协商、仲裁或诉讼）

第八条 双方签名、盖章

8.1 甲方签名：________________________

8.2 乙方签名：________________________

8.3 签订日期：________________________年____月____日

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建议在签订正式合同前，双方仔细阅读并确认所有条款，确保合同内容符合双方的意愿和法律规定。如有必要，可以咨询专业律师进行审查和修改，以保障双方的合法权益。