农村房屋买卖村委会证明范本如下：

房产转让证明

兹有我村村民，性别：XX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，该居民在XX处有住房一处，砖混结构，三层建筑。此房屋现已转让给身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，获得该房屋产权，有权以任何法定形式处理该房屋，并已经村委会（村委会）确认。情况属实，特此证明!

证明单位（盖章）：XX村村委会

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

1. 本证明仅用于证明房屋产权转让事宜，不作其他用途。

2. 如有需要，请持此证明及相关材料到相关部门办理手续。

建议：

1. 在填写证明时，请确保所有信息准确无误。

2. 证明单位（盖章）处需加盖村委会公章，以确保证明的有效性。

3. 如有其他特殊要求或需要额外说明的事项，请在证明中另行注明。