在买房宴请朋友喝酒时，可以说一些既表达感谢又充满喜悦的话。以下是一些建议：

感谢与欢迎

"各位亲朋好友，谢谢大家今天能来到我的新家。没有你们的帮助和支持，我无法完成这个重要的里程碑。非常欢迎大家!"

分享喜悦

"终于，我们有了自己的小窝，今天请大家来一起分享这份喜悦和幸福。新家不仅是一个居住的地方，更是我们共同回忆和未来的起点。"

祝福与期望

"愿新家给大家带来好运和幸福，希望我们在这里能共同创造更多美好的回忆。祝大家在新家里生活愉快，事业有成!"

酒桌上的调侃

"今天我激动得手都在抖，因为我终于可以自豪地说，这是我的家了!请大家举杯，让我们一起庆祝这个新的开始。"

展望未来

"搬进新家，意味着一个新的开始。希望我们在这里能共同迎接更多的挑战和机遇，共同创造更美好的未来。"

简洁明了

"新家好生活，真心老朋友。感谢大家来参加我的乔迁之喜，希望大家今天能玩得开心，吃得愉快!"

结合传统

"搬新居，燎锅底，或者乔迁之喜，即可。今天请各位过来到我家参观参观，中午了，当然是我请各位喝酒了，你们在这一定要吃好，玩好。"

通过这些话语，不仅可以表达你对朋友和家人的感激之情，还能增添酒桌上的欢乐氛围，让大家共同庆祝这个美好的时刻。