要创作一部好看的灵异小说，可以遵循以下几个关键步骤和技巧：

确定主题和故事情节

明确你想要讲述的故事是关于鬼魂、妖怪、灵异现象还是其他什么主题。

设定一个大概的背景，让读者更好地理解故事发生的背景。

创造角色

角色是故事的核心，要塑造出有血有肉、有特色的人物。

避免过多出场人物，每个主要角色都应该有一个鲜明的性格特点，并且不要频繁改变性格。

可以通过人物的情感和经历来吸引读者，让他们产生共鸣和好奇心。

设定世界观

为故事构建一个独特的世界观，包括背景、人物、社会和文化等方面。

这个世界观应该与现实世界有一定的差别，以增强故事的神秘感和吸引力。

营造氛围

通过语言、描述和动作等方式来营造紧张、恐惧和神秘的氛围。

利用环境和场景的描写来加强恐怖气氛，例如阴森森的感觉、突然的响声、模糊的身影等。

编写情节

故事情节应该扣人心弦，充满悬念和转折。

可以使用一些恐怖和惊悚的元素来吸引读者，但也要注意保持故事的连贯性和逻辑性。

完善细节

对细节进行完善，包括人物的表情、动作、语言等，让故事更加生动和真实。

修订和修改

在完成初稿后，进行多次修订和修改，确保作品的质量。

可以邀请他人阅读并提供反馈，以便不断改进和完善。

贴近现实

灵异小说的成功在于其真实感，尽量让故事中的灵异事件与读者身边的一些事情联系起来。

使用平易近人的语言，让读者能够轻易地融入到故事之中。

双主线结构

考虑使用双主线结构，一条是过去的故事线，另一条是现在的故事线，通过时空的交融来增强故事的深度和立体感。

知识和灵感

积累丰富的灵异知识和素材，从现实中寻找灵感。

可以多听一些老人们讲的灵异故事，或者阅读同类型的小说，了解如何吸引人和制造恐怖气氛。

通过以上步骤和技巧，你可以创作出一部既恐怖又引人入胜的灵异小说。记住，最重要的是塑造出有深度、有特色的人物，并通过紧张的情节和真实的氛围来吸引读者。