在小区发广告被物业抓到时，可以采取以下步骤来应对：

了解相关规定

首先，了解小区的管理规定，确认是否允许在小区内张贴广告，以及允许的种类和位置。可以通过查阅小区的业主大会决议、物业管理条例等相关文件来了解。

联系物业公司

如果发现有物业公司在小区内张贴广告，可以先联系物业公司，要求其清理并停止在小区内张贴广告。可以通过电话、短信或者物业公司的官方渠道进行联系。

联系业主委员会

如果物业公司不愿意清理广告或者小区内广告不是由物业公司张贴的，可以联系业主委员会，要求其采取措施清理广告。

报警

如果张贴广告的人员拒绝清理广告或者采取恶意行为，可以向当地公安机关报警，要求其处理。保安和物业没有权力扣留人或者物，只有公安部门才有这权力。

收集证据

如果物业采取过激行为，如扣留宣传单或人身自由，应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报，或者向当地住建委申诉。

法律途径

如果以上方法均无效，业主委员会可以代表全体业主向法院起诉，请求确认物业私吞收益的行为无效，返还广告收益，并要求物业定期公开公共收益账目。

向房地产行政主管部门举报

业主还可以向当地房地产行政主管部门举报，举报后，房地产行政主管部门将责令物业限期改正，并且会对其处1万元以上10万元以下的罚款。对于物业收益部分将让其用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

建议

遵守法律法规：在小区内发广告前，务必确保广告内容合法，并在物业管理人员指定的位置张贴。

提前沟通：如果需要张贴广告，最好提前与物业沟通，了解相关规定并获得许可。

保留证据：无论何时何地，都要保留好相关证据，以便在需要时能够证明自己的合法权益。

通过以上步骤，可以有效地应对在小区发广告被物业抓到的情况，维护自己的合法权益。