租房会计分录的范文如下:
企业每月支付房租时的会计分录
借:管理费用等(根据房租归属部门计入对应科目)
贷:银行存款
企业一次性支付一年房租时的会计分录
支付房租时:
借:预付账款——房租
贷:银行存款
每月摊销时:
借:管理费用等(根据房租归属部门计入对应科目)
贷:预付账款
企业预付一年以上的房租时的会计分录
支付房租时:
借:长期待摊费用
贷:银行存款
取得发票后,进行费用摊销,并按照费用归属部门计入对应科目:
借:管理费用等(根据房租归属部门计入对应科目)
贷:长期待摊费用
企业出租房屋时的会计分录
房屋从自用转为投资性房地产:
借:投资性房地产(转换时原账面余额)
累计折旧(摊销)(如有)
固定资产(无形资产)减值准备(如有)
贷:固定资产/无形资产/开发产品
租金的收取与确认:
一次性收到房屋租金:
借:银行存款
贷:预收账款/合同负债
应交税费——应交增值税(销项税额)/应交税费——简易计税(根据增值税纳税方式确定)
按期收取房屋租金:
先收租金:
借:银行存款
贷:预收账款/合同负债
应交税费——应交增值税(销项税额)/应交税费——简易计税
后收租金(如每半年收取一次租金):
按出租期间分期结转收入:
借:预收账款/合同负债
贷:主营业务收入/其他业务收入
应交税费——待转销项税额
收到租金或者合同约定收租金日期:
借:应收账款
贷:主营业务收入/其他业务收入
应交税费——待转销项税额
这些分录涵盖了企业租房过程中可能遇到的不同情况,包括支付房租、预付房租、摊销费用以及收取租金等。希望这些信息对你有所帮助。
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